Предварительный договор купли-продажи недвижимости подписывается перед основным и фиксирует намерения участников заключить сделку. В нем содержатся только намерения, а в основном договоре купли-продажи — обязательные для исполнения условия. При заключении предварительного договора покупатель не становится владельцем недвижимости, а продавец не получает оплату. Участники сделки подписывают соглашение о задатке, который возвращается покупателю в полном размере, если решение разорвать договоренности обоюдное, не возвращается, если сделку отклонил покупатель, и возвращается в двойном размере, если инициатор разрыва — продавец.